Hirdetés
Amerika már régóta él a háztulajdon álmával, de az a tény, hogy ez sok amerikai számára álom marad. Az otthoni árak egyes területeken még a baleset után is megfélemlítik. És akkor vannak olyan emberek, mint én, akik én még nem vagyok készek letelepedni.
Sajnos az új lakás mindig nehéz folyamat volt. Nehéz megítélni a menedzsmentet néhány percig tartó interakció alapján, és az Ön által ábrázolt díszes demonstrációs egység az egyetlen lehet a naprakészen tartott komplexumban. Az online források segíthetnek a fájdalom nagy részének átugorásában - ha ezeket használják.
1. lépés: azonosítsa a potenciális apartmanokat
Az új lakás megtalálásának első lépése a lehetőségek keresése. A múltban sok apartmankeresési webhelyet lefedtünk a MakeUseOf webhelyen, tehát kevés szükségem van rá, hogy magyarázzam őket. Menj nézd meg az öt legjobb apartmankeresési weboldal áttekintése A 8 legjobb apartmankereső webhely és apartmankeresési webhelyKeresi a tökéletes házat kiadó egy zsúfolt városban? Ne keresse tovább ezeket a hatalmas apartmankeresőket. Olvass tovább további információért.
Hozzá kell tennie Trulia és Zwillow a forrásaihoz is. Ezek a helyek inkább az ingatlanokra összpontosítanak, de jó helyek lakóházak és kiadó házak keresésére. A hagyományos apartmanlistákkal foglalkozó webhelyek rossz munkát végeznek olyan ingatlanok befogadásánál, amelyeket független földesurak bérelnek.
2. lépés: Olvassa el a véleményeket
Miután megtalálta a jelölteket (remélhetőleg nagyon kevés is van), ideje szűkíteni a mezőt a vélemények segítségével.
Személyes kedvencem az Apartman értékelések. Ez a weboldal lehetővé teszi irányítószám szerinti keresést, majd szűkíti a mezőt a jóváhagyó emberek százalékos aránya alapján. Az is lehetséges, hogy csak egy adott apartmankomplexumot keres. Tapasztalataim szerint az Apartment Ratings a legtöbb véleményt ad a nagyobb metróövezetekben található apartmanokról.
Egy másik, hasonló lehetőség a Apartment Reviews. Megfelelő webhellyel rendelkezik, de úgy tűnik, hogy nem ugyanolyan mennyiségű véleményt kapnak. Nehéz megmérni egy lakást, ha csak két vélemény érhető el, mindkettő öt évvel ezelőtti adatok alapján.
Ezeket a webhelyeket a Google támogathatja, amely lehetővé teszi az apartmanok besorolását, ugyanúgy, mint bármely más vállalkozáshoz. A legjobb választás ezen vélemények megtalálására az, ha beírja a lakás címét. A lakás nevének beírása kevésbé hatékony, mivel a városokban gyakran vannak azonos nevű apartmanok.
3. lépés: A környék hatálya
Mielőtt bármilyen lakásba beköltözik, érdemes egy gyors bejárást végezni a környéken, hogy megnézze, mi van a közelben. De ennek ellenére ebben a helyzetben a valós élet kevésbé pontos lehet, mint az internet. Nehéz megítélni, hogy mi történik a komplexum közelében, csak vezetéssel - ha rossz fordulót fordít elő, akkor hiányozhat egy iskola, nagyobb bevásárló komplexum vagy trendi éttermek sora.
Felülnézete Google térkép egy praktikus alternatíva. Először keresse meg az apartman komplexumát a cím megadásával. Az alapértelmezett nézet általában túl közel van ahhoz, hogy megítéljék a környezetet, tehát néhány lépéssel kicsinyítsen. Ezután keressen olyan dolgokat, amelyek érdekli, például:élelmiszerbolt”Vagy„merülési bár.” A Google Maps nagy munkát végez az apartman közelében található látnivalók felkutatásában, és kiemeli azokat a térképen.
Citysearch erre jó hely lehet, ha ismeri a környék nevét, ahol egy apartman található. Saját oldaluk alján található egy „Környező”Link, amely eljuttat egy oldalra, ahol kiválaszthatja a megfelelő környéket. Ez azonban csak a nagyobb városokban hasznos, amelyekre a CitySearch kiterjed.
4. lépés: Nézze meg a bűnözést és a forgalmat
A bűncselekmény a bosszúságtól egészen az életveszélyes problémaig terjedhet, a térség bűncselekményének súlyosságától függően.
Két jó forrás a bűnözés előtti térségek szimatolásához: a bűncselekményekről szóló jelentések és a Trulia bűnözési térképek. Mindkettő ingyenes, és interaktív térképek segítségével segít a bűncselekmény megjelenítésében. Mindkettő ellenőrzése valószínűleg jó ötlet, mivel néha az egyik webhely információval rendelkezik, a másik nem.
Előfordulhat, hogy egy pontosabb lehetőség helyben elérhető. Számos megyében és városban vannak olyan weboldalak, amelyek közzéteszik a közzétett bűnözési statisztikákat. A Google keresés, amely magában foglalja a környéket, egy lakást és a „bűncselekmény” szót, általában felfedezheti ezeket az erőforrásokat.
A forgalom egy másik probléma, amelyet nehéz megítélni, ha egyszerűen meglátogat egy lakást. Persze, lehet, hogy egy nagy autópályán van - de mi van, ha ez az autópálya minden éjszaka állni akar? Lehet, hogy sokkal több nehézsége van az utazáshoz, mint valaki, aki az utcán él.
A Google Maps ismét hasznos lehet. Tartalmaznak egy forgalmi nézetet, amely vagy valós időben jeleníti meg a forgalmat, vagy egy adott nap és idő átlagos forgalmát. Ezt az eszközt kell használnia annak megtekintéséhez, hogy néz ki a forgalom hétfő reggel vagy péntek este egy lakás közelében.
Választás
A fenti tippek mindegyike hasznos volt, amikor lakást kellett váltanom. Ez sok munkának tűnik, de valójában csökkenti a lakáskereséshez szükséges időt és stresszt. Néhány online keresés sokkal könnyebb, mint személyesen tíz apartman meglátogatása.
Az információ is jobb. Mint egy használt autó eladó, a lakáskezelőnek is érdeke, hogy eladja neked a lakást. Még ha őszinte emberek is is vannak, ez a természetes elfogultság gyanúsíthatja azt, amit mondanak.
Nem tanácsolom, hogy minden itt elvégzett lépést hajtson végre minden apartmanban, amely érdekli lehet. Ez túl sok időt vehet igénybe. Ehelyett először el kell készítenie az Ön igényeinek megfelelő apartmanok listáját. Ezután az Ön internetére - és felhasználhatja az online információt, hogy szűkítse a listát néhány apartmanra, amelyet személyesen meg szeretne látogatni.
Milyen tippeket fejlesztette ki annak a tökéletes apartmannak az online megtalálásához?
Matthew Smith egy szabadúszó író, aki Portland Oregon-ban él. Azt is írja és szerkeszti a Digital Trends számára.
