5 kötelező alkalmazás az ingatlanközvetítői üzlet fellendítéséhez

Az ingatlanbefektetés versenyképes üzlet, és az ingatlanosok mindig előnyt keresnek a versenytársakkal szemben. Ez általában azt jelenti, hogy meg kell keresni a legújabb szoftvert, hogy jobb ajánlatokat találjon, és több ingatlant zárjon be.

Ha Ön ingatlanügynök, aki ezt a versenyelőnyt keresi, fontolja meg a legnépszerűbb ingatlanbefektetési alkalmazások letöltését iPhone vagy Android készülékére. Lehetővé teszik, hogy útközben is kapcsolatban maradjon az ajánlatokkal, és még időt takaríthat meg vállalkozása működtetésében. Minél több időt takarít meg, annál több időt tölthet a következő ügylet lezárásával.

1. DealCheck

Minden jó ingatlanbefektetőnek meg kell találnia és elemeznie kell az ingatlanokat a befektetési lehetőségek szempontjából. A DealCheck ezt megkönnyíti. A befektetés megtérülésének elemzésével könnyedén válogathat több száz lehetséges ügylet között.

A Zillow lapozásának napjai lejártak az ajánlatok keresésével, mivel a DealCheck ezt automatikusan megteszi. Ha beállítja az átváltási, bérbeadási és nagykereskedelmi ingatlanok kritériumait – mindig biztos lehet abban, hogy az ingatlanban rejlik.

Összefüggő: A legjobb alkalmazások, amelyek segítenek megtalálni és megvásárolni álmai otthonát

Ha érdeklik a piacon kívüli ajánlatok, a DealCheck nagyszerű funkciókat is kínál az Ön számára. Bármilyen potenciális ingatlant importálhat, és helyi adatok alapján elemezheti, hogy jó befektetés-e. Ezután hozzáférhet az ingatlantulajdonos információihoz, és kapcsolatba léphet velük, hogy felajánlja az ingatlan megvásárlását.

Ha Ön befektető, aki harmadik felektől keres finanszírozást, a DealCheck professzionális befektetési jelentést készít. Ezt a jelentést ezután eljuttathatja finanszírozási forrásához.

Letöltés: DealCheck for iOS | Android (Ingyenes, alkalmazáson belüli vásárlás lehetséges)

2. USHUD Foreclosure Home Search

Minden jó ingatlanbefektető felkeresi a Realtor.com-ot és a Zillow-t, hogy megtudja, milyen újdonságok vannak a piacon. Ha azonban nem ellenőrzi a letiltott lakások listáját, lemaradhat a potenciális befektetésekről.

Az USHUD adatbázist kínál azokról az otthonokról, amelyek kizárásra várnak az Ön területén. Gyakran előfordul, hogy az itt felsorolt ​​otthonok olcsóbbak, mint az MLS-t (multiple listing service) elérő otthonok. Ennek az az oka, hogy a bankoknak nem biztos, hogy van idejük egy ingatlant bemutatókhoz rendbe tenni, és csak meg akarnak szabadulni tőlük.

Ha szívesen feljavítana egy lakást, vagy akár felújítaná, ha szükség van rá, rengeteg remek ajánlatot találhat itt.

Az USHUD Foreclosure Home Search alkalmazás használatához előzetes minősítést kell kérnie. Ehhez a folyamathoz csak az Ön alapvető kapcsolattartási adataira és a költeni kívánt költségkeretre van szükség. Ennek oka az, hogy megvédje azoknak a személyazonosságát, akiknek az otthonát elzárták.

Letöltés: USHUD Foreclosure Home Keresés iOS | Android (Ingyenes)

3. RPR mobil

Ha rendelkezik ingatlanjogosítvánnyal, és ingatlanokba fektetni is szeretne, az RPR Mobile elengedhetetlen.

Az RPR mobil elemzi az ingatlanokat egy adott területen, hogy megtalálja a feltörekvő területeket, az aktuális trendeket, és segít a piacon kívüli ajánlatok elemzésében.

Más listás oldalakkal ellentétben az RPR rengeteg statisztikai adattal rendelkezik, amelyek segítenek a helyes döntés meghozatalában. Az adózási információkhoz, a bajba jutott adatokhoz és a jelzáloghitel-előzményekhez való hozzáférés révén olyan potenciális ügyleteket találhat, amelyeket más befektetők elmulaszthatnak. Ez azért fontos, mert az ingatlanbefektetések versenypiacot jelentenek.

Az RPR Mobile vállalati márkajelzést is kínál. Ez egy hasznos funkció, ha ügyfelei vagy befektetői vannak, és azt szeretné, hogy jelentései professzionálisan nézzenek ki.

Az RPR Mobile csak ingatlanengedéllyel rendelkezők számára érhető el, mivel a fiók létrehozásához NRDS azonosító szükséges.

Letöltés: RPR Mobile for iOS | Android (Ingyenes)

4. Exposio Real Estate kamera

A professzionális fotókat tartalmazó ingatlanhirdetések nagyobb valószínűséggel kelnek gyorsan és több pénzért. Emiatt minden ingatlanbefektető számára elengedhetetlen egy jó kamera.

De ha ilyen nagyszerű kamerák vannak okostelefonjainkon, szükségünk van külön fényképezőgépre? A válasz nem. Használhatja iPhone vagy Android készülékét, és helyette letöltheti az Exposio Real Estate Camera alkalmazást. Ez az alkalmazás professzionális minőségű ingatlanfotókat készít a telefon használatával.

Az Exposio Real Estate Camera az okostelefon kameráját használja speciális szűrőkkel, amelyek szebbé teszik az otthonokat. A szűrők lehetővé teszik az égbolt színének megváltoztatását, a szürke égboltból másodpercek alatt kék égboltot alakítva. Vannak nagyszerű szűrők is, amelyek nyitottabbá és színesebbé teszik a szobákat, felkeltve az online nézők figyelmét.

Összefüggő: Egyszerű módszerek a fényképek kombinálására iPhone-on

Az Exposio Real Estate Camera alkalmazással saját professzionális fotósa lehet, és gyorsabban felkerülhet a listákra. Az alkalmazással készült fotók vízjelesek, de alkalmazáson belüli vásárlással a vízjel eltávolítható.

Letöltés: Exposio Real Estate kamera iOS | Android (Ingyenes, alkalmazáson belüli vásárlás lehetséges)

5. Hitelesít közjegyzővel

A közjegyzők nélkülözhetetlen részét képezik az ingatlanközvetítők tevékenységének, mivel sok dokumentumot közjegyzői hitelesítéssel kell ellátni. Ha nem szeretne mobil közjegyzőre várni, vagy pénzt szeretne megtakarítani, fontolja meg inkább a Közjegyző alkalmazás használatát.

A Közjegyző alkalmazás bármikor összeköti Önt egy élő közjegyzővel, amikor szüksége van rá. A csatlakozás után feltöltheti a dokumentumokat, és valós időben hitelesítheti azokat egy virtuális közjegyzővel. Az okmányt mindkét fél jelenlétében közjegyzői hitelesítéssel hitelesítik.

Ez nagyszerű az adásvételi szerződéseknél, mivel az okirat közjegyzői hitelesítése hivatalossá teszi azt, és segít az üzletkötésben. Ez az alkalmazás azok számára lenne a legjobb, akik gyakran kötnek piacon kívüli üzleteket, mivel bárhol, bármikor professzionális zárószerződést köthet az ügyféllel.

Bár ez az alkalmazás hasznos, előfordulhat, hogy az Egyesült Államok egyes megyéi nem fogadnak el gyakorlatilag közjegyző által hitelesített dokumentumokat a jótállási okiratokhoz. Bár ez a jövőben változhat, a Notarize alkalmazás használata adásvételi szerződésekhez biztonságos és jogilag kötelező érvényű.

Letöltés: Közjegyzői bizonyítvány iOS | Android (Ingyenes, alkalmazáson belüli vásárlás lehetséges)

Vállalkozása virágzik útközben is

Több száz alkalmazás létezik az ingatlanbefektetők számára. A piacon elérhető rengeteg lehetőség miatt nehéz lehet megtalálni azt, ami az Ön számára megfelelő. Szerencsére egyértelmű nyertesek vannak a legjobb alkalmazások között, ha ingatlanbefektetésről van szó.

Ha kihasználja ezeket az alkalmazásokat, időt takaríthat meg azzal, hogy jobb ajánlatokat keres, fényképeket készít és dokumentumokat hitelesít. Ez több időt biztosít arra, hogy az igazán fontos dolgokra összpontosítson – az ügyletek megkötésére. És nem számít, hová viszi vállalkozása, a legjobb alkalmazások azonnal elérhetők lesznek iPhone-ján.

Miért kell elhomályosítania házát a Google Street View-n (és hogyan)

Megdöbbenve értesült arról, hogy háza szerepel a Google Térkép Utcakép funkciójában? Így homályosíthatja el otthonát a Google Térképen, és hogyan maradhat privát online.

Olvassa el a következőt

A szerzőről