8 tipp, hogy magasabb szintre emelje ingatlanfotózását

Az ingatlan az egyik legjövedelmezőbb fotózási kategória, amelyet érdemes kipróbálni, ha Ön kezdő fotós. A kezdeti befektetés minimális, mert az alapfelszereltséggel indulhat. Nincs szükség díszes lencsékre vagy egyéb speciális felszerelésekre, kivéve az állványt.

Ha rendelkezik emberismeretekkel, és kapcsolatot alakít ki az ingatlanközvetítőkkel, akkor biztos bevételi forrásra számíthat. Szeretne többet megtudni? Íme néhány tipp az ingatlanról készült fényképek javításához.

1. Töltsön el egy kis időt az ingatlanban

Ez a lépés kulcsfontosságú, és nem lehet kihagyni. Ha 30 percet szeretne eltölteni az ingatlan gyors fotózásával, a végleges képek ezt mutatják. Meg kell terveznie és időt kell fordítania az ingatlan felfedezésére, meg kell jegyeznie, hogy mit szeretne kiemelni. Van egy fatüzelésű kemence rejtve a hátsó udvarban? Ez egy olyan funkció, amelyet érdemes lefényképezni.

Sétáljon körbe a szobákban, és fedezze fel a szögeket és perspektívákat, ahonnan fényképezhet. Így lehetősége van átütemezni, ha a nap adott szakaszában nem túl jó a fény.

2. Használjon széles látószögű objektívet

A kitlencse nem fogja levágni, ha kis hálószobában vagy konyhában tartózkodik. Ehelyett szeretné a nagy látószögű objektív hogy elfoglalja az egész szobát. Használjon 10-20 mm-es objektívet termésérzékelőhöz vagy APS-C fényképezőgépekhez, és válasszon 14-24 mm-es vagy 16-35 mm-es objektívet full-frame kamerákhoz.

Ezek a nagylátószögű objektívek minden árkategóriában megtalálhatóak. Választhat egy harmadik féltől származó terméket, amely olcsóbb lehet, mint a márkás termékek. Ezekkel az objektívekkel az egész helyiséget egy felvételen rögzítheti, így valósághű képet ad, nem pedig szűköt.

3. Lépjen kapcsolatba ingatlanügynökökkel

Azt gondolhatja, hogy ingatlanfotósként az Ön feladata, hogy segítsen eladni a fényképezett ingatlant. De gondoljon túl az adott ingatlanon, és törekedjen arra, hogy kapcsolatot létesítsen az ingatlanossal. Ők azok, akik a jövőben további fotózásra alkalmas ingatlanokat biztosítanak Önnek, így ha az ő üzletük fellendül, az Öné is.

Ha az ingatlanok tulajdonosaival dolgozik együtt, megpróbálhat kapcsolatba lépni ingatlanügynökökkel, hogy állandóan lefényképezze az ingatlanokat.

4. Lőj Sarkokból

Ha egyenesen tovább fényképez, nagy kihívást jelenthet, hogy a képen a teljes helyiségben elférjen. Ezért mindig helyezkedjen el a szoba sarkában, hogy teljes képet kapjon. Gyakran ez az a nézet, amelyet akkor lát, amikor belép a szobába. Néha meg kell szegni ezt a szabályt, de általában jó ötlet kanyarból lőni.

Például, ha az ingatlan folyosós vagy konyhás elrendezésű konyhával rendelkezik, az egyenesen keresztül történő felvétel jobb kilátást nyújt, mint a sarokból. Másrészt a saroknézet sokkal jobban fog kinézni a szigetes vagy L alakú konyhákban.

5. Emelje ki a legjobb tulajdonságokat

Az ingatlan minden szobájának fényképezése mellett ügyeljen arra, hogy keresse meg a különleges jellemzőket, és készítsen fényképeket róluk. Például a legújabb készülékek minden bizonnyal értékesítési pontot jelentenek, ezért csatoljon néhány képet. Továbbá, ha a konyhában vagy a fürdőszobában gránit-, márvány- vagy kvarcpultok vannak, készítsen róluk néhány közeli felvételt.

Ezenkívül rögzítse az ingatlan egyedi vagy csúcskategóriás kiegészítőit. Ezek jelentősen növelhetik az ingatlan eladási árát. Az is jó, hogy vannak fotók, amelyek kiegészítik az ingatlan leírását.

6. Próbáld ki a HDR technikát

A fényképezőgép dinamikus tartománya jóval kisebb, mint a szeme. Tehát ha természetes fényben fényképez, szüksége van a szerkesztőszoftver segítségére, hogy kiemelje a részleteket az árnyékban és a csúcsfényben. A HDR módszer segít elérni ezt. Időigényes, de nem nehéz elsajátítani. A kamera és a szerkesztőszoftver elvégzi a munka nagy részét Ön helyett.

Használhatja a HDR ill expozíciósorozat technikája hogy készítsen néhány alul- és túlexponált fényképet a megfelelően exponált képekkel együtt. Ezután egyesítheti őket szerkesztő szoftverrel, például a Photoshoppal.

7. Használjon mesterséges világítást

A természetes fény gyönyörű, és a legtöbb ingatlan felvételéhez elegendő. De néha találkozhat egy hosszú szobás házzal, ahol a távolabbi sarok nem kap elég fényt. Mesterséges fény hozzáadása A forrás az egyetlen módja annak, hogy több fényt adjon a helyiséghez.

Ehhez nem kell drága stroboszkóp. Egy kompakt vaku megteszi.

A szoba méretétől függően további gyorslámpákat is felszerelhet. Ne felejtsen el magával vinni két vagy három vakut. A fényképezőgép gyártóitól származó vakuk ismét drágák lehetnek. Kezdheti harmadik féltől származó termékekkel, olyan márkáktól, mint a Godox vagy a Neewer. Olcsóak és elég jól működnek.

Modelltől függően vásárolnia kell egy vakukioldót a fényképezőgépéhez és egy vevőt a vakuhoz. Mielőtt befektetné a pénzt, kutasson néhány modellt és árkategóriát.

8. Ismerje meg a Flambient világítást

A HDR-fotók a legtöbb helyzetben működnek, de a képek bizonyos esetekben mesterségesnek tűnhetnek. És lehetetlen természetes fényképeket készíteni pontos fehéregyensúly mellett vegyes fényviszonyok mellett természetes fény és vaku mellett.

Ilyen esetekben használhatja a lángoló világítástechnikát. Ez a vaku és a környezeti világítás kombinációja. Vakuban és természetes fényben is ugyanazokat a képeket készíti, és a Photoshopban összefűzi a képeket, hogy természetes kinézetű képeket kapjon.

Bár a ragyogó világítás kiváló eredményeket ad, időigényes lehet, és meredek a tanulási görbéje. Ha többet szeretne megtudni, itt a mi Útmutató a ragyogó világításhoz az ingatlanfotózásban.

Nagy az igény az ingatlanfotózásra, különösen, ha forgalmas városban él. Az ingatlanfotózás is olyan műfaj, amelyből gyorsan virágzó vállalkozássá fejlődhet. Ráadásul a kezdeti befektetés alacsony. Már ma elkezdheti egy alap termésérzékelős DSLR-rel és egy olcsó, nagy látószögű objektívvel.

Keressen ingatlanközvetítőket, és tanuljon meg mesterséges világítást; jó indulni. Hamarosan virágozni fog ingatlanfotózási üzlete.