Telepíthetnek -e biztonsági kamerát a bérlők és a bérbeadók?

A lakáskomplexumok, sportstadionok, kiskereskedelmi üzletek és más nyilvánosan hozzáférhető épületek biztonsági kamerái régóta ismert látnivalók. Az elfogadható árú lehetőségek széles választékának köszönhetően azonban az emberek egyre vonzóbbnak találják őket otthonukba telepíteni.

Ez rendben van, ha valaki birtokolja az ingatlanát, de mit kell tudnia a bérlőknek a kamera telepítése előtt? Jogszerű -e, ha a bérbeadó behelyezi a biztonsági kamerát anélkül, hogy a bérlőnek szólna?

Lakáskamera törvények a bérlőknek: Mit kell tudni

A biztonsági kamerák telepítése általában nem illegális a bérlők számára. Ez azonban nem jelenti azt, hogy bárhová felszerelheti őket.

Ügyeljen arra, hogy csak rögzítse ingatlanát

Amikor eldönti, hogy hol helyezzen el biztonsági kamerát, elengedhetetlen mások életének titokban tartása. Például a lakáskomplexum folyosójára irányított kamera nem tudja rögzíteni a szomszéd lakóhelyén történteket.

Szánjon időt az olvasásra látómezős specifikációk bármely fényképezőgéphez vásárlás előtt és után. A csengethető ajtócsengő kamerák modelljeinek vízszintes látómezeje a vásárolt típustól függően 155 és 180 fok között van. A legjobban a talajtól 48 hüvelykre szerelve is működnek.

A tökéletes elhelyezés kiválasztásakor ügyeljen arra, hogy csak a saját lakóhelyén vagy annak közelében történteket rögzítse.

Tekintse át bérleti szerződését

Az is okos, ha alaposan megvizsgálja a bérleti szerződést, és megvizsgálja azokat a tényezőket, amelyek befolyásolhatják a biztonsági kamerák döntéseit. Például sok bérleti szerződés megtiltja a bérlőknek, hogy lyukakat fúrjanak vagy bármilyen egyéb állandó változtatást végezzenek. Szerencsére sok vezeték nélküli kamera létezik, amelyek nem igényelnek ilyen módosításokat.

Mindazonáltal ezt tudnia kell, mielőtt bármilyen rögzítőberendezést vásárol.

A bérlőknek azonban ellenőrizniük kell a más csoportokhoz, például a lakosok szövetségeihez kapcsolódó dokumentációt is. Például, egy blogger megállapította, hogy szervezetük nem engedélyezte a bérlőknek Ring kamerák vagy hasonló termékek használatát.

Összefüggő: A gyűrűajtó csengőjét feltörhetik: Így védheti meg

Ellenőrizze a földesúr belépési jogait

Az állami és a helyi törvények diktálják, hogy miért léphet be a bérbeadó egy lakásba, és köteles -e erről értesíteni. Ezek a részletek azt jelenthetik, hogy egyes biztonsági kamerák megsértik a bérleti szerződést. Pontosabban, néhány biztonsági kamera intelligens zárral működik, amelyek megakadályozhatják a bérbeadó belépését, ha nem tud róla előre.

A bérleti szerződések általában tartalmaznak olyan kikötéseket, amelyek rögzítik, hogy mikor és miért jöhet be a bérbeadó, és be kell -e tartaniuk egy bizonyos határidőt a bérlők riasztásakor. Azonban egyes államok, amelyek általában megkövetelik a lakó előzetes értesítését, lehetővé tehetik a bérbeadók számára, hogy vészhelyzetek idején bármikor belépjenek.

Tippek a bérbeadóknak, akik biztonsági kamerákat szeretnének telepíteni

A bérbeadóknak hasonlóképpen be kell tartaniuk bizonyos eljárásokat a biztonsági kamerák telepítése előtt. Néhányan szövetségi szinten is pályáznak.

Kutatási kötelesség a gondozási kötelezettségekről

Egyes államok megkövetelik a bérbeadóktól, hogy tegyenek megfelelő lépéseket az emberek védelme érdekében a veszélyektől. Például, egyes államokban, az ingatlantulajdonosok jogilag kötelesek gondoskodni jogaikról, hogy megvédjék a lakosokat a kártól.

Ilyen esetekben az ingatlankezelők ésszerűen állíthatják, hogy a lakókomplexumokban lévő biztonsági kamerák használata gyakorlati módszer az emberek biztonságának megőrzésére. A bérbeadóknak és az ingatlankezelőknek meg kell próbálniuk enyhíteni a bérlők tétovázását azzal, hogy arra összpontosítanak, hogy a kamerák célja az emberek védelme, nem pedig a magánéletük megsértése.

Fontolja meg a jelzőtáblák használatát a biztonsági kamerákról

Kanadában a társasházakról szóló törvény előírja, hogy jeleket kell használni a kamera használatára, még akkor is, ha az emberek jól látható helyre telepítik az eszközöket. Ez azonban nem szükséges az Egyesült Államokban.

Ennek ellenére sok bérbeadó és ingatlankezelő úgy dönt, hogy táblákat helyez ki a maximális átláthatóság érdekében. A biztonsági kamerák előzetes ismerete a leendő bűnözőket is elriaszthatja.

Tartsa tiszteletben az adatvédelmi elvárásokat

Szövetségi törvény az Egyesült Államokban megtiltja az embereknek, hogy a rögzítőeszközöket bárhová privátnak vélték. Ez azt jelenti, hogy a bérbeadó biztonsági kamerát helyezhet el egy apartmankomplexum uszodájának közös helyiségébe, de nem az öltözőbe.

Az embereknek sem szabad egy nyilvános helyen elhelyezett biztonsági kamerát irányítaniuk, hogy rögzítsék a magántulajdonban vagy a magántulajdonban történteket.

Egyes állami törvények azonban engedélyezik a kamerák elhelyezését privát helyeken a lakók beleegyezésével. Legalább 15 állam rendelkezik szabályozással a biztonsági kamerák telepítésére vonatkozóan. Ezenkívül a városoknak és más helységeknek több szabálya is lehet.

Összefüggő: A legjobb kerületi biztonsági eszközök

A legjobb lépés az, ha a biztonsági kamera használata előtt teljes körű tájékoztatást kap az összes vonatkozó jogszabályról.

Szerepétől függetlenül szerezzen részleteket

Ez az áttekintés a lakásbiztonsági kamerákra vonatkozó jogszabályokról a bérlők és a bérbeadók számára rávilágít arra, hogy miért bölcs dolog minden lényeges információt összegyűjteni, mielőtt bármilyen döntést véglegesítene. A bérlő rohanhat a biztonsági kamerák után kutatni, miután hallott a környéken történt számos betörésről.

Hasonlóképpen, a bérbeadó úgy gondolhatja, hogy a megfigyelő eszköz ideális módja az ismétlődő rongálások visszaszorításának.

Mivel azonban a juttatások sok tényezőtől függően változnak, mindenkinek, aki érdekelt a biztonsági ügyek saját kezébe vételében, először meg kell ismernie az alkalmazandó jogszabályokat. Ez praktikus módja annak, hogy elkerüljük a bérleti szerződés akaratlan felbontását, beperelését vagy más nem kívánt helyzet kezelését.

Amazon Echo biztonsági funkciók, amikor elhagyja otthonát

Alexa többet tud, mint zenélni. Az Amazon asszisztensével elérhető nagyszerű biztonsági funkciókat emeljük ki.

Olvassa tovább

A szerzőről